Een vrijstaande modernistische woning uit 1962, goedgelegen op de hoek van de Torhoutsesteenweg en de Sint-Elooistraat. In het pand is er 30 jaar een gekende dagbladhandel geweest. Ze ligt op een ruim perceel van 542 m², met een grote oprit en extra parkeerruimte.
Binnen kom je in de inkomhal die uitgeeft op een ruime leefruimte, de keuken met berging en een grote garage met toilet. De voormalige winkelruimte werd ingericht als extra salon, maar kan evengoed dienen als bureau, praktijk- of handelsruimte of bijkomende slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee met balkon en nieuwe PVC-ramen) en een ruime badkamer.
De woning kan een opfrisbeurt gebruiken, maar net dat maakt ze interessant. Dankzij de omvang van het huis, het grote perceel, de combinatie wonen/handel, de uitbreidingsmogelijkheden en de ligging vlak bij het centrum van Zedelgem ‘De Leeuw’ zijn de mogelijkheden hier bijzonder ruim.
Volgens het BPA zijn volgende bestemmingen toegelaten: meergezinswoningen, detailhandel, diensten en horeca en beperkte ambachtelijke activiteiten.
Een plek met veel ruimte, karakter en toekomst. Ontdek het zelf.
Binnen kom je in de inkomhal die uitgeeft op een ruime leefruimte, de keuken met berging en een grote garage met toilet. De voormalige winkelruimte werd ingericht als extra salon, maar kan evengoed dienen als bureau, praktijk- of handelsruimte of bijkomende slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee met balkon en nieuwe PVC-ramen) en een ruime badkamer.
De woning kan een opfrisbeurt gebruiken, maar net dat maakt ze interessant. Dankzij de omvang van het huis, het grote perceel, de combinatie wonen/handel, de uitbreidingsmogelijkheden en de ligging vlak bij het centrum van Zedelgem ‘De Leeuw’ zijn de mogelijkheden hier bijzonder ruim.
Volgens het BPA zijn volgende bestemmingen toegelaten: meergezinswoningen, detailhandel, diensten en horeca en beperkte ambachtelijke activiteiten.
Een plek met veel ruimte, karakter en toekomst. Ontdek het zelf.
EPC: 694 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
542 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
35 m
|
| Diepte grond |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parking |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
694 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202512230003764892-RES-1
|
| Label |
|