Dit goed onderhouden en stijlvolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2022. Het appartement combineert een moderne afwerking met een aangename leefruimte en een ruim westgericht terras.
Via de inkomhal, met ingemaakte kasten, komt je via de mooie deur in glas en staal in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Die keuken is geen standaardkeuken, maar werd gepimpt met een composiet-werkblad, ontbijthoek, oven én microgolfoven, grote koelkast en diepvries en een marmerlook spatwand, die terugkomt in het tafelblad. Ook de leefruimte werd opgewaardeerd in vergelijking met de standaard, door de visgraatparket, moderne maatwerk kastenwand, railverlichting, kamerhoge gordijnen en rolgordijnen.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, met plaats voor zowel wasmachine als droogkast, maar ook nog opslag Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers eveneens met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met inloopdouche.
Een absolute troef is het ruime terras van 10,6 m², waar u dankzij de westelijke oriëntatie volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Bovendien is er weinig inkijk en geniet het appartement van een redelijk open zicht.
Het appartement is zeer tijdloos en stijlvol afgewerkt en is voorzien van dubbele, geluidwerende beglazing, PVC-raamprofielen, gasverwarming en ventilatiesysteem D. Dankzij de recente bouwdatum en goede staat van onderhoud is het geheel instapklaar. Het appartement beschikt bovendien over individuele zonnepanelen en heeft een EPC-label A.
Tesnlotte is er mogelijkheid om een ondergraondse garagebox en/of een deel van de meubels aan te kopen.
Via de inkomhal, met ingemaakte kasten, komt je via de mooie deur in glas en staal in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Die keuken is geen standaardkeuken, maar werd gepimpt met een composiet-werkblad, ontbijthoek, oven én microgolfoven, grote koelkast en diepvries en een marmerlook spatwand, die terugkomt in het tafelblad. Ook de leefruimte werd opgewaardeerd in vergelijking met de standaard, door de visgraatparket, moderne maatwerk kastenwand, railverlichting, kamerhoge gordijnen en rolgordijnen.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, met plaats voor zowel wasmachine als droogkast, maar ook nog opslag Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers eveneens met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met inloopdouche.
Een absolute troef is het ruime terras van 10,6 m², waar u dankzij de westelijke oriëntatie volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Bovendien is er weinig inkijk en geniet het appartement van een redelijk open zicht.
Het appartement is zeer tijdloos en stijlvol afgewerkt en is voorzien van dubbele, geluidwerende beglazing, PVC-raamprofielen, gasverwarming en ventilatiesysteem D. Dankzij de recente bouwdatum en goede staat van onderhoud is het geheel instapklaar. Het appartement beschikt bovendien over individuele zonnepanelen en heeft een EPC-label A.
Tesnlotte is er mogelijkheid om een ondergraondse garagebox en/of een deel van de meubels aan te kopen.
EPC: 24 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
Financiële info
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 737
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
98,8 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| WC |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
24 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
31005-G-OMV_2019105780/EP18706/A001/D01/SD011
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
87 kg/m2/jaar
|