Op de hoek van de Dudzeelse Steenweg en de Pannebekestraat staat deze architecturale bungalow uit 1963. Een woning met de verhoudingen en grote raampartijen van toen, maar doorheen de jaren grotendeels aangepast aan het comfort van vandaag.
De leefruimtes baden in het licht en worden gekenmerkt door grote ramen, parketvloeren en een open, aangename sfeer. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd en ook de dakbedekking werd vervangen door EPDM.
Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één vandaag is opgedeeld in een slaapgedeelte en bureel. Die indeling kan uiteraard opnieuw aangepast worden naargelang de noden van de volgende bewoners.
Onder een deel van de woning bevindt zich een grote kelder met garage en elektrische poort. De rest van de bungalow beschikt over een kruipruimte, wat eventuele aanpassingen aan leidingen en technieken een stuk eenvoudiger maakt.
Ook technisch vertrekt de woning van een goede basis. Ze is asbestvrij en behaalt vandaag al EPC-label C, met nog duidelijke mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren.
Een lichte, karaktervolle bungalow met een duidelijke architecturale identiteit. Geen reconstructie van de sixties, wel een huis uit 1963 dat mooi is blijven meegroeien. Zorgeloos en toekomstgericht.
De leefruimtes baden in het licht en worden gekenmerkt door grote ramen, parketvloeren en een open, aangename sfeer. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd en ook de dakbedekking werd vervangen door EPDM.
Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één vandaag is opgedeeld in een slaapgedeelte en bureel. Die indeling kan uiteraard opnieuw aangepast worden naargelang de noden van de volgende bewoners.
Onder een deel van de woning bevindt zich een grote kelder met garage en elektrische poort. De rest van de bungalow beschikt over een kruipruimte, wat eventuele aanpassingen aan leidingen en technieken een stuk eenvoudiger maakt.
Ook technisch vertrekt de woning van een goede basis. Ze is asbestvrij en behaalt vandaag al EPC-label C, met nog duidelijke mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren.
Een lichte, karaktervolle bungalow met een duidelijke architecturale identiteit. Geen reconstructie van de sixties, wel een huis uit 1963 dat mooi is blijven meegroeien. Zorgeloos en toekomstgericht.
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Prijs |
€ 465.000
|
Comfort
| Sanitair |
vernieuwd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabel TV |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnewering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
480 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Breedte huis |
13,5 m
|
| Breedte grond |
16,5 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| WC |
|
| Terras |
20 m²
|
| Garage |
|
| Kelder |
25 m²
|
| Tuin |
310 m²
|
| Parking |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260620-0003898963-RES-1
|
| Label |
|