In de aller beste buurt van Brugge namelijk Kristus-Koning, nabij Graaf Visartpark, uitvalswegen en Brugge centrum bevindt zich dit ruim en luchtig hoek appartement op de tweede verdieping. Men heeft tal van prachtige uitzichten op o.a. Gouden Boomstraat, kerk, ... Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en gemakkelijk te bereiken via de lift. Volgende werd reeds vernieuwd: ramen ('08), centrale verwarmingsketel op gas ('15), aangepaste lift, plat dak garages ('01), videofoon, voordeuren, ... Mogelijkheid tot aankoop garage: 30.000€. Twee slaapkamers, rustige residentie met slechts 9 appartementen. Super handig zijn ook de gemeenschappelijke en mooi onderhouden tuin waar men kan genieten maar geen werk aan heeft. Rustige, residentiële locatie op werkelijk stapvoets van alles!
| Adres: | Lauwerstraat 22/0202 Brugge |
| Referentie: | LWR022 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241009-0003403790-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 11/10/2024 (Conform) |
| Asbestattest: | 13/06/2024 (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 11/10/2024 (Niet conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/10/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 15/10/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/10/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |