Een groot en steeds vernieuwend gebouw momenteel uitgebaat als wellness en barbershop met privé woonst en grote parking langsheen baan met veel visibiliteit. Kan perfect dienen tot woonst met kantoren, praktijk vrij beroep, winkel, ... Momenteel zijn op het gelijkvloers volgende aanwezig: 2 praktijkruimtes, wellness met sauna, hamman, infrarood, jacuzzi, douche, prive tuin, leefruimte, keuken en verhuurde barber shop (aparte ingang en mogelijks op te zeggen, contract korte duur). Boven zijn vier grote slaapkamers, recente badkamer, berging/dressing en giga zolder. Er zijn vier toiletten, drie douches. In de tuin staat nog een super handige opslagruimte/werkplaats van ongeveer 80m². Volgende zijn nog aanwezig: twee keer beton, speksteenkachel, schuifraam naar tuin en terras, goedgekeurde elektriciteit, ruime kamers, ... EPC: 360 kWh/m². 479.000€ is een richtprijs... Een polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden met handige parking op locatie met veel visibiliteit, succes verzekerd!
| Adres: | Rijksweg 34 Torhout |
| Referentie: | RKS034 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Garage: | 15 plaatsen |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.702 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190901-0002190806-res-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |