Deze woning is een huis van vele verhalen. Gebouwd in 1949, uitgebreid in 1955, In het pand is een grote ruimte met veel mogelijkheden. Het was decennialang een slagerij, dan een restaurant en momenteel ingericht als grote leefruimte. Ook mogelijkheden tot winkel, praktijkruimte, kantoor,...
Gelijkvloers biedt verder: - Grote garage - Toilet - Berging + wasruimte - Living - Tuin met overdekt terras en tuinkamer - houten ramen met zo goed als overal dubbel glas
1°Verdiep: 1 zeer ruime slaapkamer met dressing - 3 ruime slaapkamers - 1 kinderkamer/bureel/speelkamer - 1 op te frissen badkamer - PVC Ramen met vliegenramen.
2°Verdiep: Gigantische zolder in 2 delen, met vaste eiken trap, betonnen gewelf. Dankzij vernieuwd dak in 2005 met isolatie en veluxen veel mogelijkheden tot extra kamers en/of hobbyruimtes.
Kelder aanwezig - CV op gas - KI 765 - EPC 371 kWh/m² jaar - EPC label D - 289m² bewoonbare oppervlakte. SI: in aanvraag. Dit huis is een stevige basis, waarbinnen een zee aan mogelijkheden wacht voor zowel grote gezinnen, zelfstandigen, vrij beroepers,...
| Adres: | Brugsestraat 43 Aartrijke |
| Referentie: | BRG043 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 289 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 125 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230125-0002787221-RES-1 |
| EPC Index: | 371,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2033 |
| Asbestattest: | 14/06/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 14/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/06/2024 |
| as-built attest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | 5/07/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |