Een zorgvuldig en kwalitatief gerestaureerde ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage voor 2 auto's op een rustige en uiterst centrale ligging.
Dit ruime breedhuis dateert vermoedelijk uit de 19de eeuw, met kern uit de 17de eeuw en werd in 2017 compleet "gestript" en met kwalitatieve en natuurlijke materialen zorgvuldig heropgebouwd. Vloeren zijn in natuursteen en massief parket, keukenwerkblad uit natuursteen, allemaal draai-kiepramen, veel lichtinval,...
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime hal met gastentoilet en toegang tot het mooie bureel, met mooie authentieke lambrisering. Vervolgens ga je via de ingemaakte vestiairekasten naar de volledig geïnstalleerde keuken met exclusief AGA-fornuis. De eetplaats geeft uit op het gedeeltelijk overdekte binnenterras, waar je ook van in het gezellige, verhoogde salon op uitkomt.
Aansluitend aan de keuken kan je naar de garage van bijna 45m². Er kunnen 2 wagens in en daarnaast is er nog plaats voor wasruimte en berging. In de garage is uitgerust met een grote elektrische poort en ook een gevelbrede pivoterende deur naar het terras. Een terras waarop het - mooi ingesloten en zonder inkijk - het hele jaar door gezellig toeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich de riante master bedroom met maatkasten, een royale badkamer met douche, ligbad, afgescheiden toilet en een dubbele lavabo en tenslotte nog een slaapkamer.
Op de tweede verdieping hebben we nog slaapkamers 3 en 4 onder het prachtige dakgebinte.
Onder het huis vind je nog een gerieflijke kelder.
Een exclusief afgewerkte woning met historiek, charme, een dubbele garage en 4 slaapkamers op 160m van t Zand?
Kom dat zien!
Dit ruime breedhuis dateert vermoedelijk uit de 19de eeuw, met kern uit de 17de eeuw en werd in 2017 compleet "gestript" en met kwalitatieve en natuurlijke materialen zorgvuldig heropgebouwd. Vloeren zijn in natuursteen en massief parket, keukenwerkblad uit natuursteen, allemaal draai-kiepramen, veel lichtinval,...
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime hal met gastentoilet en toegang tot het mooie bureel, met mooie authentieke lambrisering. Vervolgens ga je via de ingemaakte vestiairekasten naar de volledig geïnstalleerde keuken met exclusief AGA-fornuis. De eetplaats geeft uit op het gedeeltelijk overdekte binnenterras, waar je ook van in het gezellige, verhoogde salon op uitkomt.
Aansluitend aan de keuken kan je naar de garage van bijna 45m². Er kunnen 2 wagens in en daarnaast is er nog plaats voor wasruimte en berging. In de garage is uitgerust met een grote elektrische poort en ook een gevelbrede pivoterende deur naar het terras. Een terras waarop het - mooi ingesloten en zonder inkijk - het hele jaar door gezellig toeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich de riante master bedroom met maatkasten, een royale badkamer met douche, ligbad, afgescheiden toilet en een dubbele lavabo en tenslotte nog een slaapkamer.
Op de tweede verdieping hebben we nog slaapkamers 3 en 4 onder het prachtige dakgebinte.
Onder het huis vind je nog een gerieflijke kelder.
Een exclusief afgewerkte woning met historiek, charme, een dubbele garage en 4 slaapkamers op 160m van t Zand?
Kom dat zien!
EPC: 235 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.172
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
188 m²
|
| Bewoonbare opp. |
263 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| WC |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| 2x Parking |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220129-0002534986-RES-1
|
| Label |
|