Een zeer ruime villa, die fraai werd gerenoveerd, op een perceel van dik 4000m².
Deze woning werd in de laatste 5 jaar grondig aangepakt. Waar voorheen alles functies gelijkvloers waren, werden nu op een elegante wijze 4 slaapkamers, een dressing, een luxueuze badkamer en een praktische douchekamer gecreëerd in het dakverdiep. Dankzij de toevoeging van een aantal strategische dakkapellen, zijn deze ruimtes zowel luchtig als lichtrijk.
Deze ingreep zorgt voor een zee van ruimte op het gelijkvloers, met een riante keuken en royale eetplaats en salon, gescheiden door een design gashaardwand. Naast het salon bevindt zich discreet het handige bureel. De rechtervleugel biedt plaats aan de technische ruimte, maar wordt voornamelijk ingevuld door de praktijkruimte, momenteel een schoonheidsinstituut, en even smaakvol ingericht.
De keuken is geëquipeerd met een groot eiland, dat zorgt voor een weids werkblad, veel kastruimte, ingebouwde toestellen en geflankeerd door een berging.
De villa is ingeplant in het midden van een 4000m² groot perceel, wat resulteert in een zeer aangename zuid gerichte tuin - met veel groen en een bescheiden ingebouwd zwembad - en veel plaats voor en naast de woning.
De woning is voorzien van nieuw alu-schrijnwerk en hogerendementsglas, dak- en vloerisolatie, een zuinige stookolieketel, maar eveneens van een ondergrondse propaangastank, zonnepanelen en warmtepompen. Een interessante energie-mix en modulair naar de toekomst. Dit alles leidt tot het EPC B-label.
De geafficheerde prijs is geen startprijs, maar wel degelijk de vraagprijs. Deze villa is dan ook een buitenkans: heel veel ruimte, zowel binnen als buiten, centraal en toch rustig gelegen, mogelijkheid tot praktijkruimte, zeer smaakvol en doordacht gerenoveerd,... Het enige dat je zelf nog moet doen is zorgen voor de finishing touch.
Kom kijken en ontdek!
Deze woning werd in de laatste 5 jaar grondig aangepakt. Waar voorheen alles functies gelijkvloers waren, werden nu op een elegante wijze 4 slaapkamers, een dressing, een luxueuze badkamer en een praktische douchekamer gecreëerd in het dakverdiep. Dankzij de toevoeging van een aantal strategische dakkapellen, zijn deze ruimtes zowel luchtig als lichtrijk.
Deze ingreep zorgt voor een zee van ruimte op het gelijkvloers, met een riante keuken en royale eetplaats en salon, gescheiden door een design gashaardwand. Naast het salon bevindt zich discreet het handige bureel. De rechtervleugel biedt plaats aan de technische ruimte, maar wordt voornamelijk ingevuld door de praktijkruimte, momenteel een schoonheidsinstituut, en even smaakvol ingericht.
De keuken is geëquipeerd met een groot eiland, dat zorgt voor een weids werkblad, veel kastruimte, ingebouwde toestellen en geflankeerd door een berging.
De villa is ingeplant in het midden van een 4000m² groot perceel, wat resulteert in een zeer aangename zuid gerichte tuin - met veel groen en een bescheiden ingebouwd zwembad - en veel plaats voor en naast de woning.
De woning is voorzien van nieuw alu-schrijnwerk en hogerendementsglas, dak- en vloerisolatie, een zuinige stookolieketel, maar eveneens van een ondergrondse propaangastank, zonnepanelen en warmtepompen. Een interessante energie-mix en modulair naar de toekomst. Dit alles leidt tot het EPC B-label.
De geafficheerde prijs is geen startprijs, maar wel degelijk de vraagprijs. Deze villa is dan ook een buitenkans: heel veel ruimte, zowel binnen als buiten, centraal en toch rustig gelegen, mogelijkheid tot praktijkruimte, zeer smaakvol en doordacht gerenoveerd,... Het enige dat je zelf nog moet doen is zorgen voor de finishing touch.
Kom kijken en ontdek!
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.752
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.080 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| WC |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonpark
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260617-0003771871-RES-1
|
| Label |
|