Een gelijkvloers vernieuwd appartement, met eigen terras aan een binnentuin, over een buitenkans gesproken.
Dit appartement op de begane grond is zeer gunstig gelegen tussen expressweg en invalswegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
INDELING: een lichtrijke leefruimte met ramen zowel aan de voor- als aan de achterkant en toegang tot het privéterras dat grenst aan een tuin.
Een vernieuwde keuken, twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met voorzieningen voor wasmachine. Verder is er nog een apart toilet en een handige berging.
Een samenvatting van de renovaties: Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe ramen met hogerendementsglas, nieuwe vloeren,...
Het terras is een leuke extra troef waar je afgeschermd volop kan genieten van de buitenlucht en de avondzon. Er hoort een garage bij het appartement, die niet is inbegrepen in de prijs.
De energieprestatie is in feite beter dan het EPC doet vermoeden. Zo is het feit dat het boven de kelder en naast de fietsberging is gelegen iets dat negatief doorweegt op de berekening van het EPC, waar die berekening echter geen rekening mee houdt is dat de stookinstallatie in de kelder staat en het daar dus altijd warm is en de fitsberging ook een afgesloten ruimte is en dus als sas fungeert. Het moment dus om een batje te doen.
Gelijkvloers, met zicht op groen en overal dichtbij? Kom het zeker eens bekijken!
Dit appartement op de begane grond is zeer gunstig gelegen tussen expressweg en invalswegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
INDELING: een lichtrijke leefruimte met ramen zowel aan de voor- als aan de achterkant en toegang tot het privéterras dat grenst aan een tuin.
Een vernieuwde keuken, twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met voorzieningen voor wasmachine. Verder is er nog een apart toilet en een handige berging.
Een samenvatting van de renovaties: Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe ramen met hogerendementsglas, nieuwe vloeren,...
Het terras is een leuke extra troef waar je afgeschermd volop kan genieten van de buitenlucht en de avondzon. Er hoort een garage bij het appartement, die niet is inbegrepen in de prijs.
De energieprestatie is in feite beter dan het EPC doet vermoeden. Zo is het feit dat het boven de kelder en naast de fietsberging is gelegen iets dat negatief doorweegt op de berekening van het EPC, waar die berekening echter geen rekening mee houdt is dat de stookinstallatie in de kelder staat en het daar dus altijd warm is en de fitsberging ook een afgesloten ruimte is en dus als sas fungeert. Het moment dus om een batje te doen.
Gelijkvloers, met zicht op groen en overal dichtbij? Kom het zeker eens bekijken!
EPC: 330 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.058
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| WC |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
EPC gegevens
| EPC |
330 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260320-0003773940-RES-1
|
| Label |
|